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Swacs est une société à responsabilité limitée, inscrite au registre du commerce depuis 2002. Notre bureau d’étude a débuté ses développements voilà trois années. Nous arrivons au terme d’un développement technologique qui nous donne la possibilité d’entrer sur le marché...
L'opération immobilière a à l'origine une initiative risquée, soit parce que le bien doit être vendu (aléas du rythme de commercialisation), soit parce qu'il doit être gardant patrimoine pour être loué. Quand le risque est nul, le retour sur investissement est plus élevé.Le projet est développé...
Ne se limitant pas au secteur de l’immobilier, la crise a touché les marchés financiers dans leur ensemble, et s’est également propagée au reste de l’économie. La mondialisation a entraîné une forte interdépendance entre les pays, notamment dans le domaine...
L'immobilier est un secteur d'activités qui consiste à la commercialisation des biens qui répondent à l'étymologie de ce vocable. Parmi ces activités se trouvent l'urbanisme, l'architecture, le conseil, la construction, la promotion, la gérance, le logement, etc., qui se font sur des biens...
L'immobilier est un secteur en pleine mutation, comme beaucoup d'autres en France. En effet, le pays connaît de profonds changements notamment à cause de la digitalisation et des changements d'habitudes de consommations. Les transactions immobilières existent depuis de très nombreuses...
L’importance des secteurs de l’immobilier et de la construction dans l’économie a été mise en évidence de manière assez dramatique au cours de la crise immobilière du début des années quatre-vingt-dix, mais également avec la récente crise des subprimes. Ainsi, depuis le...
Après des années d’euphorie sur le marché de l’immobilier, la crise de 2008 a changé la donne. Marché immobilier instable, chiffre d’affaires en baisse, turnover élevé au sein des équipes commerciales sont quelques-unes des problématiques que connaissent...
Apparue à la fin des années soixante-dix, la financiarisation de l'immobilier s'explique largement par la désinflation et a été encouragée par l'intervention massive des investisseurs anglo-saxons dès 1975. Ce n'est pas tant la théorie financière qui est nouvelle, mais sa domination sur...
On se place dans une économie moderne qui est basée sur l'échange marchand des biens et des services, son fonctionnement implique l'intervention des institutions financières et en occurrence les banques et implique également l'intervention des marchés financiers pour assurer la création,...
Le secteur immobilier s’intéresse à la location et au crédit-bail d’immeubles résidentiels. L’industrie est évaluée en utilisant les revenus totaux générés par les propriétaires via la location et la location de propriétés privées et communes. Le secteur immobilier...
Depuis plusieurs années, le système financier international connaît de profondes mutations, les marchés ont connu une véritable révolution, ces mutations sont principalement déclenchées par deux phénomènes majeurs à savoir les nouvelles technologies et la déréglementation. Sous l'effet...
Les chocs survenus sur le marché américain des prêts immobiliers « sub-prime » au cours des six derniers mois ont mis sur le devant de la scène les techniques de titrisation. La crise s’est notamment répercutée sur le secteur de la gestion collective et plus particulièrement...
Il s'agit d'une analyse de l'environnement, du marché et des clients du mobilier de bureau professionnel (Mobilier destiné à aménager des locaux professionnels). Le document est organisé de la sorte : En premier lieu sont étudiés la région Midi-Pyrénées et son environnement, et plus...
On estime que d’ici 2025, la baisse du niveau des réserves de pétrole, les instabilités géopolitiques au Moyen-Orient et les mécanismes de hausse de la demande par rapport à l’offre due à l’essor chinois et indien, feront que le baril de brut WTI se négociera à 320$. Cette hausse...
Aujourd’hui, le monde traverse une crise économique et financière sans précédent. Cela touche tous les secteurs d’activités et plus précisément ceux à fortes valeurs ajoutées telles que l’immobilier ou encore l’automobile. C’est précisément le sujet de mon mémoire....
Depuis la fin 2007, le monde traverse une grave crise économique dont l’origine est avant tout une crise financière. Débutée aux Etats-Unis où elle a été illustrée par la faillite retentissante de la banque Lehman Brothers, elle s’est très vite répandue au monde. Il semble que...
Le marché des changes, surnommé Forex, est un marché financier mondial : c'est le deuxième marché au monde en terme de volumes échangés derrière celui des taux d'intérêts, mais le premier en terme de liquidité. Il fonctionne en continu, du dimanche soir à 22h GMT jusqu'au...
La Directive des Marchés d'Instruments Financiers (MIF ou MiFID, en anglais) est entrée en vigueur le 1er novembre 2007. Cette transposition se traduit par des modifications du Code Monétaire et Financier, et une large refonte du Règlement Général de l’Autorité des Marchés...
L'assurance vie continue d'être de loin le principal segment du marché de l'assurance, avec près de deux tiers des cotisations totales. La prévoyance (assurances décès et santé) et les dommages (automobile, habitation, biens des entreprises, etc.) représentent respectivement 14% et 23% du...
Aujourd'hui, en France, l'immobilier est au coeur de nombreuses conversations et débats.En effet la rentabilité d'un tel placement à long terme est sujette à caution étant donné la situation actuelle aux Etats-Unis d'Amérique où le marché de l'immobilier connait depuis 2005...
Les agences immobilières sont regroupées parmi les sociétés d’administration de biens immobiliers. Cette classe comprend les activités intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers et les activités d’évaluation des biens immobiliers en vue de la...
Étude du marché de la franchise immobilière. Présentation du bilan actuel, perspectives, stratégie gagnante et chiffres du marche. Cette étude offre un véritable panorama du marché actuel et futur.
Les CGPI sont des acteurs importants du monde du conseil patrimonial.Face à la crise financière, la deuxième Guerre du Golfe, les restructurations qui se multiplient, la remontée du chômage, une perte de confiance des consommateurs et la remontée des coûts du crédit, les professionnels du...
L'objet de ce mémoire est d'examiner la tendance actuelle du marché du financement locatif aux entreprises, en vue d’en dégager les principales caractéristiques (techniques et conjoncturelles) et d’aboutir in fine sur une approche des perspectives à venir du secteur. Il sera par...
Le marché des jeunes est aujourd’hui un facteur clé pour les banques. Ce mémoire est une analyse des différents leviers qui existent pour une banque telle que la Société Générale, à travers une étude approfondie du comportement financier des jeunes et un diagnostic stratégique des...
Depuis la fin du 19ème siècle, les vagues de fusions-acquisitions ont été guidées par des motivations toujours nouvelles, conduisant les acquéreurs industriels à se lancer dans ce type d'opérations. La motivation initiale pour les industriels a été de gagner des parts de marché au moyen...
Définition du marché - Marché principal : marché des travaux d’installation électrique - Marché générique : marché de l’éclairage public et réseaux de télécommunications - Marché environnant : marché des énergies renouvelables...
Dans les années 1980, la révolution technologique de l’information et de la communication, accompagnée de la mondialisation de l’activité financière, a profondément bouleversé le monde bancaire. La loi de 1984 ouvre une période de déréglementation accélérée. Les marchés...
Le marché des télécommunications est en perpétuelle évolution. Ainsi, depuis quelques années, les techniques et les différentes normes utilisées ne cessent de varier. Les entreprises doivent donc s'adapter et effectuer des choix importants au niveau de la recherche et de l'investissement....
À l'aube de ce millénaire, les questions environnementales n'ont jamais été autant d'actualité. Notre consommation excessive en dioxyde de carbone est la cause principale du réchauffement climatique. Celui-ci est à la base de nombreux problèmes tels que la fonte des glaces polaires qui provoque...
